9/26/2012

Proposal Pembangunan Kebun Kelapa Sawit


Dalam proposal pembangunan kebun kelapa sawit telah disesuaikan dengan kondisi areal lahan yang akan kita tanami. Item biaya investasi pembangunan kebun kelapa sawit di Jambi adalah sebagai berikut:
     (a) Investasi tanaman, meliputi pembukaan lahan (TBM 0) hingga pemeliharaan tanaman belum menghasilkan selama tiga tahun (TBM 1 - TBM 3) termasuk tanaman Jabon dan Kedelai sebagai tanaman pengisi sela dan penutup tanah yang memberikan keuntungan berlipatganda dari investasi anda.
         (b) Investasi sarana infrastruktur kebun, meliputi: pembangunan jalan, parit jalan dan jembatan di dalam kebun, pembangunan bangunan pengawetan tanah (teras kontur dan tapak kuda) dan parit drainase primer hingga parit drainase tersier.
(c).     Investasi bangunan kebun, antara lain: bangunan kantor, gudang pupuk dan perumahan karyawan.

Item-item pembangunan kebun kelapa sawit di atas dapat disesuaikan dengan permintaan dan dana klien kami sebagai owner kebun.


Tujuan Investasi Sawit 3in1


Adapun tujuan umum dari investasi sawit 3in1 dari CV. Purnomo Jaya adalah sebagai berikut :

a)    Meningkatkan pendapatan Individu dan kesejahteraan masyarakat
b)    Menanamkan pentingnya membangun aset untuk jaminan masa depan
c)    Memanfaatkan lahan tidur agar memilki nilai ekonomis
d)    Menciptakan lapangan kerja dan Mengurangi pengangguran
e)    Meningkatkan ekonomi masyarakat
f)     Meningkatkan devisa negara 
g) Memperkenalkan potensi kelapa sawit, jabon dan kedelai kepada masyarakat luas dengan harapan setiap orang mempunyai aset real yang mampu menjamin kehidupan financial mereka nantinya.


Keuntungan yang kami tawarkan untuk anda dari investasi sawit 3in1 ini adalah :

a)      Anda telah memiliki sebidang Tanah yang bersertifikat HAK MILIK nama sendiri dan bertanamkan pohon Kelapa Sawit.
b)      Lahan Kelapa sawit dikelola oleh tenaga ahli dan professional dibawah Pengelolaan CV. Purnomo Jaya sebagai partner anda.
c)      Anda akan mendapatkan Laporan Keuangan per-triwulan/semester, laporan cashflow dan informasi perkembangan lahan.
d)     Anda tidak direpotkan lagi dengan perawatan kebun.
e)      Bebas biaya managemen kebun dan tidak ada sistem bagi hasil.
f)       Mendapatkan fasilitas kunjungan kapan saja, sesuai konfirmasi sebelumnya.
g)      Biaya yang murah dan syarat yang mudah serta amanah.
h)   Keuntungan lainny


  • Garansi 100% uang kembali jika kebun sawit gagal
  • Jaminan pemasaran dan penjualan TBS kebun sawit, Jabon dan Kedelai
  • Jaminan keaslian Sertifikat Hak Milik atas nama anda
  • Jaminan keamanan kebun sawit.


Estimasi Keuntungan investasi sawit 3in1

Kelapa Sawit
Tanaman Kelapa Sawit dalam investasi sawit 3in1 menjadi tanaman pokok. Jika kita asumsikan umur 5 tahun dengan produksi rata-rata 1 s/d 1,2 ton dan harga TBS (tandan buah segar) sebesar Rp. 1300/kg dan biaya produksi sebesar Rp. 600/kg, maka potensi pendapatan bersih anda adalah sebesar

Rp. 875.000/bln/hektar atau Rp. 10.500.000/th/perhektar

Bagaimana jika anda berinvestasi 5 hektar atau lebih?


Jabon
Dalam investasi sawit 3in1 ini, jabon merupakan tanaman pengisi sela yg ditanam dengan jarak 3x4 meter dan populasinya adalah 685 pohon perhektar. Ini merupakan potensi keuntungan jabon perhektar lengkap dengan asumsi harganya.

Asumsi
Harga Perbatang
Biaya Produksi
Potensi Pendapatan
Asumsi Rendah
   500.000,00
29.059.500,00
313.440.500,00
Asumsi Sedang
   800.000,00
29.059.500,00
518.940.500,00
Asumsi Tinggi
1.000.000,00
29.059.500,00
655.940.500,00

Kedelai
Tanaman Kedelai merupakan tanaman penutup tanah di antara tanaman kelapa sawit dan tanaman jabon. Berikut ini perhitungan potensi keuntungan Kedelai perhektar dengan asumsi hasil panen 1 s/d 2,4 ton dengan harga Rp. 7.000/kg dan biaya produksi  Rp. 3.080.000/ha

Asumsi Panen
Hasil Panen (kg)
Harga
Biaya Produksi
Pendapatan
Asumsi Rendah
1.000
7.000
3.080.000
3.920.000,00
Asumsi Sedang
1.500
7.000
3.080.000
7.420.000,00
Asumsi Tinggi
2.400
7.000
3.080.000
13.720.000,00




Nilai tersebut akan kami rincikan dalam tabel-tabel sebagai berikut sebagai acuan untuk pertimbangan anda.
Tabel 1  Biaya investasi pembangunan kebun kelapa sawit  per hektar


No.

Investasi
Biaya/ha planted area (Rp.000,-)
Tahun  0
Tahun 1
Tahun 2
Tahun 3
Total
1.
Tanaman (Bahan,alat dan TK)
12,484
7,169
8,400
10,994
39,048
2.
Sarana infrastruktur kebun
  1,900
860
    908
604
  4,272
3.
Bangunan kebun
     930
1,250
-
-
  2,180
4.
Biaya Pembelian Lahan
13,000
-
-
-
13,000
5.
Biaya Sertifikasi Lahan
  6,500
-
-
-
  6,500
Biaya investasi per ha planted area
26,804
   8,027
   8,748
 9,281
65,000


Tabel 2 Biaya investasi Jabon 685 batang perhektar

Item
Biaya Investasi Tahun ke- (Rp)
Jumlah
1
2
3
4
5
Persiapan Lahan
2.000.000




  2.000.000
Pembelian bibit
2.639.000




  2.639.000
Penanaman
1.650.000




  1.650.000
Pemeliharaan
2.870.000
3.000.000
1.500.000
1.500.500

  8.870.500
Penjarangan


5.500.000


  5.500.000
Pemanenan




8.500.000
  8.500.000
Total
8.659.000
3.000.000
6.500.000
1.500.500
8.500.000
29.059.500



Tabel 3 Biaya Investasi Kedelai perhektar



No
Item
Biaya Produksi bulan ke (Rp)
Jumlah
1
2
3
1
Bibit kedelai 60 kg
1.020.000


1.020.000
2
Pupuk dan Pestisida
   260.000
190.000

   450.000
3
Tenaga kerja
   550.000
600.000
360.000
1.510.000
4
Tranportasi


100.000
   100.000
Total Biaya
1.830.000
790.000
460.000
3.080.000


Berikut ini merupakan biaya investasi sawit 3in1 pertipe. Harga ini sudah termasuk biaya bahan tanam 3 jenis tanaman, perawatannya, pembelian lahan, sertifikasi atas nama anda dan biaya notaris seperti dalam rincian biaya investasi diatas.

No
Tipe Investasi
Keuntungan
Harga dan Ketentuan
1
ULTIMA
Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :

1.    Sertifikat Hak Milik atas nama anda  (proses ± 6 bulan)
2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda.
3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 65% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan.
4.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 70% dari hasil setiap panen kedelai di lahan anda pertiga bulan
70.000.000,00
Perhektar.

Ketentuan :

Membayarkan biaya investasi 3in1 secara cash 100% atau tempo 3 bulan setelah penandatangan kontrak pembangunan kebun dan kerjasama.
2
PLATINUM
Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :

1.    Sertifikat Hak Milik atas nama anda jika pembayaran investasi 3 in 1 telah lunas.
2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda.
3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 55% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan.

70.000.000,00 Perhektar

Ketentuan :

Membayarkan DP biaya investasi 3 in 1 minimal 50% dan sisanya dapat diangsur selama 3 tahun atau 36 kali.
3
GOLD
Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :

1.    Sertifikat Hak Milik atas nama anda  (proses ± 6 bulan)
2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda.
3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 55% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan.
4.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari hasil setiap panen kedelai di lahan anda
65.000.000,00 Perhektar

Ketentuan :

Membayarkan biaya investasi 3 in 1 secara cash 100% atau tempo 3 bulan setelah penandatanganan kontrak pembangunan kebun dan kerjasama.
4
SILVER
Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :

1.    Sertifikat Hak Milik atas nama anda ketika pembayaran investasi 3 in 1 telah lunas.
2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda.
3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 35% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan.

65.000.000,00 Perhektar

Ketentuan :

Membayarkan DP biaya investasi 3 in 1 minimal 20.000.000,00 dan sisanya dapat diangsur selama 3 tahun atau 36 kali.
5
REGULER
Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :

1.    Surat Keterangan Tumbang (SKT) dari Kepala Desa karena lahan yang digunakan merupakan hutan rakyat (HTR) yang tidak dapat disertifikasi namun aman dan resmi.
2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda.
3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 20% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan.

55.000.000,00 Perhektar

Ketentuan :

Membayarkan DP biaya investasi 3 in 1 sebesar minimal 15.000.000,00 dan sisanya dapat diangsur selama 3 tahun atau 36 kali.


Kami yakin dan percaya kombinasi tanaman Kelapa Sawit sebagai tanaman pokok dengan Jabon sebagai tanaman pengisi sela dan Tanaman Kedelai sebagai tanaman penutup yang akan memberikan keuntungan berlipat bagi investor kami.



Untuk mempelajari lebih lanjut tentang Investasi Sawit 3in1

atau 

Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut/konsultasi investasi


Alamat      : Jl. Villa Nusa Indah Raya, Ruko Blok B1 No. 4 Jatiasih Bekasi 17423

Telp / ho   : 021 90295658 / 087878676225

 YM           : pujakesuma85@rocketmail.com

Email        : cvpurnomojaya@gmail.com

Website    : www.kebunsawit.web.id
Blog          :  www. Investasi-sawit.blogspot.com








17 komentar:

Poskan Komentar