Cara Beli Kebun Sawit Yang Benar

Cara beli kebun sawit yang benar,Banyak pembeli kebun sawit produktif merasa kecewa setelah transaksi jual beli telah dilakukan. entah itu karena kebun yang dalam status sengketa atau tidak sesuai dengan informasi awal atau bermasalah dengan mediator atau..atau yang lainnya..posting kami kali ini akan membahas tentang beli kebun sawit, ya termasuk didalamnya cara yang benar dan selamat dalam membeli kebun sawit.
satu hal yang telah menjadi adat dimana ada uang disana ada orang hehe.. post ini sebenarnya merupakan pengalaman kami ketika berhubungan dengan para pembeli sekaligus para perantara atau bahasa kerennya mediator. sebagai pembeli anda harus selektif dalam memilih kebun sawit mana yang terbaik dari yang baik. untuk itu kami sengaja berikan pegangan dalam mengikuti proses jual beli dan bertransaksi.

1. teliti sebelum membeli
ini merupakan hal penting ketika anda akan membeli kebun sawit,

Cara Menanam Kelapa Sawit

Cara Menanam Kelapa Sawit adalah judul Post kali ini akan membahas tentang bagaimana cara menanam kelapa sawit yang benar. Secara teori penanaman Kelapa sawit bisa dikatakan gampang-gampang susah lah, bagi petani yang telah memiliki jam terbang yang panjang tentu mereka lebih tahu tentang cara penanaman yang benar secara praktis. Namun untuk mendapatkan hasil yang bagus, anda tidak perlu trial and error. Berkut ini kami sampaikan proses penanaman Kelapa Sawit yang menurut kami sudah cukup sistematis.

Pertama, Persiapan lahan
Biasanya kelapa sawit sering ditanam pada lahan bekas hutan yang baru akan dibuka untuk pertanian, ada juga lahan bekas perkebunan karet atau lainnya, ataupun bekas tanaman kelapa sawit yang sudah tua dan akan dilakukan peremajaan kembali. Sekarang kenali dulu calon lahan yang akan anda tanami..

Teknik Super Dalam Budidaya Kelapa Sawit

Budidaya kelapa sawit judul post kali ini, dalam post ini kita akan membahas tentang tatacara membudidayakan tanaman kelapa sawit mulai dari pemilihan lahan yang cocok hingga masa panen tiba.

Persyaratan Tumbuh Kelapa Sawit

Daerah pengembangan tanaman kelapa sawit yang sesuai berada pada 15 °LU-15 °LS. Ketinggian pertanaman kelapa sawit yang ideal berkisar antara 1-500 m dpl. Lama penyinaran matahari rata-rata 5-7 jam/hari. Curah hujan tahunan 1.500-4.000 mm. Temperatur optimal 24-280C. Kecepatan angin 5-6 km/jam untuk membantu proses penyerbukan. Kelembaban optimum yang ideal sekitar 80-90 %. Kelapa sawit dapat tumbuh pada jenis tanah Podzolik, Latosol, Hidromorfik Kelabu, Alluvial atau Regosol. Nilai pH yang optimum adalah 5,0–5,5. Kelapa sawit menghendaki tanah yang gembur, subur, datar, berdrainase baik dan memiliki lapisan solum yang dalam tanpa lapisan padas. Kondisi topografi pertanaman kelapa sawit sebaiknya tidak lebih dari 15 derajat.

Penyediaan benih

1) Diperoleh Sumber Benih Kelapa Sawit

Sumber benih yang baik dapat diperoleh dari balai-balai penelitian kelapa sawit, terutama oleh Marihat Research Station dan Balai Penelitian Perkebunan Medan (RISPA). Dalam penyediaan benih kelapa sawit, balai-balai penelitian tersebut mempunyai kebun induk yang baik dan terjamin dengan pohon induk tipe Delidura dan pohon bapak tipe Pisifera terpilih.

2) Penyediaan benih sendiri

Untuk memperoleh buah / benih yang baik, penyerbukan yang terjadi pada bunga betina dari pohon induk harus dilakukan secara terkontrol. Untuk maksud tersebut, penyerbukan harus dilaksanakan secara buatan. Dalam penyerbukan secara buatan, pohon induk untuk bunga betina yang digunakan adalah tipe Dura atau Delidura terpilih seperti terdapat di Marihat research Station, sedangkan sebagai pohon induk bunga jantan digunakan tipe Pisifera yang juga tersedia di Marihat Research Station. Penyerbukan buatan diawali dengan penyediaan serbuk sari. Beberapa saat sebelum bunga matang, bunga jantan dari pohon induk terpilih dibungkus dengan kantung plastik transparan. Setelah bunga jantan tersebut matang, lalu dipotong dan dibawa ke laboratorium untuk dipisahkan dari tandannya, kemudian diangin-anginkan. Serbuk sari ini dimasukkan ke dalam tube dengan mencampurkan 0,25 gram serbuk sari dengan 1 gram talk. Tube yang telah berisi serbuk sari dimasukkan ke dalam sebuah botol kemudian divakumkan. Sambil menunggu saat penggunaannya botol serbuk sari harus disimpan di dalam almari pendingin (freezer). Pada pohon induk untuk bunga

Sejarah Kelapa Sawit di Indonesia

Sejarah kelapa sawit di indonesia judul posting kita kali ini, post ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana tanaman permata hijau ini bisa sampai ke Indonesia. Tanaman kelapa sawit (Elaeis guineensis) berasal dari Afrika barat, merupakan tanaman penghasil utama minyak nabati yang mempunyai produktivitas lebih tinggi dibandingkan tanaman penghasil minyak nabati lainnya. Kelapa sawit pertama kali diperkenalkan di Indonesia oleh pemerintah Belanda pada tahun 1848. Saat itu ada 4 batang bibit kelapa sawit yang ditanam di Kebun Raya bogor (Botanical Garden) Bogor, dua berasal dari Bourbon (Mauritius) dan dua lainnya dari Hortus Botanicus, Amsterdam (Belanda). Awalnya tanaman kelapa sawit dibudidayakan sebagai tanaman hias, sedangkan pembudidayaan tanaman untuk tujuan komersial baru dimulai pada tahun 1911.

Perintis usaha perkebunan kelapa sawit di Indonesia adalah Adrien Hallet (orang Belgia ), kemudian budidaya yang dilakukannya diikuti oleh K.Schadt yang menandai lahirnya perkebunan kelapa sawit di Indonesia mulai berkembang. Perkebunan kelapa sawit pertama berlokasi di Pantai Timur Sumatera (Deli) dan Aceh. Luas areal perkebunan mencapai 5.123 Ha.

Pada masa pendudukan Belanda, perkebunan kelapa sawit maju pesat sampai bisa menggeser dominasi ekspor Negara Afrika waktu itu. Memasuki masa pendudukan Jepang, perkembangan kelapa sawit

Proposal Pembangunan Kebun Kelapa Sawit

Dalam proposal pembangunan kebun kelapa sawit telah disesuaikan dengan kondisi areal lahan yang akan kita tanami. Item biaya investasi pembangunan kebun kelapa sawit di Jambi adalah sebagai berikut:

     (a) Investasi tanaman, meliputi pembukaan lahan (TBM 0) hingga pemeliharaan tanaman belum menghasilkan selama tiga tahun (TBM 1 - TBM 3) termasuk tanaman Jabon dan Kedelai sebagai tanaman pengisi sela dan penutup tanah yang memberikan keuntungan berlipatganda dari investasi anda.

         (b) Investasi sarana infrastruktur kebun, meliputi: pembangunan jalan, parit jalan dan jembatan di dalam kebun, pembangunan bangunan pengawetan tanah (teras kontur dan tapak kuda) dan parit drainase primer hingga parit drainase tersier.

(c).     Investasi bangunan kebun, antara lain: bangunan kantor, gudang pupuk dan perumahan karyawan.

Item-item pembangunan kebun kelapa sawit di atas dapat disesuaikan dengan permintaan dan dana klien kami sebagai owner kebun.

Tujuan Investasi Sawit 3in1

Adapun tujuan umum dari investasi sawit 3in1 dari CV. Purnomo Jaya adalah sebagai berikut :

a)    Meningkatkan pendapatan Individu dan kesejahteraan masyarakat

b)    Menanamkan pentingnya membangun aset untuk jaminan masa depan

c)    Memanfaatkan lahan tidur agar memilki nilai ekonomis

d)    Menciptakan lapangan kerja dan Mengurangi pengangguran

e)    Meningkatkan ekonomi masyarakat

f)     Meningkatkan devisa negara 

g) Memperkenalkan potensi kelapa sawit, jabon dan kedelai kepada masyarakat luas dengan harapan setiap orang mempunyai aset real yang mampu menjamin kehidupan financial mereka nantinya.

Keuntungan yang kami tawarkan untuk anda dari investasi sawit 3in1 ini adalah :

a)      Anda telah memiliki sebidang Tanah yang bersertifikat HAK MILIK nama sendiri dan bertanamkan pohon Kelapa Sawit.

b)      Lahan Kelapa sawit dikelola oleh tenaga ahli dan professional dibawah Pengelolaan CV. Purnomo Jaya sebagai partner anda.

c)      Anda akan mendapatkan Laporan Keuangan per-triwulan/semester, laporan cashflow dan informasi perkembangan lahan.

d)     Anda tidak direpotkan lagi dengan perawatan kebun.

e)      Bebas biaya managemen kebun dan tidak ada sistem bagi hasil.

f)       Mendapatkan fasilitas kunjungan kapan saja, sesuai konfirmasi sebelumnya.

g)      Biaya yang murah dan syarat yang mudah serta amanah.
h)   Keuntungan lainny

• Garansi 100% uang kembali jika kebun sawit gagal
• Jaminan pemasaran dan penjualan TBS kebun sawit, Jabon dan Kedelai
• Jaminan keaslian Sertifikat Hak Milik atas nama anda
• Jaminan keamanan kebun sawit.

Estimasi Keuntungan investasi sawit 3in1

Kelapa Sawit

Tanaman Kelapa Sawit dalam investasi sawit 3in1 menjadi tanaman pokok. Jika kita asumsikan umur 5 tahun dengan produksi rata-rata 1 s/d 1,2 ton dan harga TBS (tandan buah segar) sebesar Rp. 1300/kg dan biaya produksi sebesar Rp. 600/kg, maka potensi pendapatan bersih anda adalah sebesar

Rp. 875.000/bln/hektar atau Rp. 10.500.000/th/perhektar

Bagaimana jika anda berinvestasi 5 hektar atau lebih?

Jabon

Dalam investasi sawit 3in1 ini, jabon merupakan tanaman pengisi sela yg ditanam dengan jarak 3x4 meter dan populasinya adalah 685 pohon perhektar. Ini merupakan potensi keuntungan jabon perhektar lengkap dengan asumsi harganya.

Asumsi	Harga Perbatang	Biaya Produksi	Potensi Pendapatan
Asumsi Rendah	500.000,00	29.059.500,00	313.440.500,00
Asumsi Sedang	800.000,00	29.059.500,00	518.940.500,00
Asumsi Tinggi	1.000.000,00	29.059.500,00	655.940.500,00

Kedelai

Tanaman Kedelai merupakan tanaman penutup tanah di antara tanaman kelapa sawit dan tanaman jabon. Berikut ini perhitungan potensi keuntungan Kedelai perhektar dengan asumsi hasil panen 1 s/d 2,4 ton dengan harga Rp. 7.000/kg dan biaya produksi  Rp. 3.080.000/ha

Asumsi Panen	Hasil Panen (kg)	Harga	Biaya Produksi	Pendapatan
Asumsi Rendah	1.000	7.000	3.080.000	3.920.000,00
Asumsi Sedang	1.500	7.000	3.080.000	7.420.000,00
Asumsi Tinggi	2.400	7.000	3.080.000	13.720.000,00

Nilai tersebut akan kami rincikan dalam tabel-tabel sebagai berikut sebagai acuan untuk pertimbangan anda.

Tabel 1  Biaya investasi pembangunan kebun kelapa sawit  per hektar

No.	Investasi	Biaya/ha planted area (Rp.000,-)
		Tahun  0	Tahun 1	Tahun 2	Tahun 3	Total
1.	Tanaman (Bahan,alat dan TK)	12,484	7,169	8,400	10,994	39,048
2.	Sarana infrastruktur kebun	1,900	860	908	604	4,272
3.	Bangunan kebun	930	1,250	-	-	2,180
4.	Biaya Pembelian Lahan	13,000	-	-	-	13,000
5.	Biaya Sertifikasi Lahan	6,500	-	-	-	6,500
Biaya investasi per ha planted area		26,804	8,027	8,748	9,281	65,000

Tabel 2 Biaya investasi Jabon 685 batang perhektar

Item	Biaya Investasi Tahun ke- (Rp)					Jumlah
	1	2	3	4	5
Persiapan Lahan	2.000.000					2.000.000
Pembelian bibit	2.639.000					2.639.000
Penanaman	1.650.000					1.650.000
Pemeliharaan	2.870.000	3.000.000	1.500.000	1.500.500		8.870.500
Penjarangan			5.500.000			5.500.000
Pemanenan					8.500.000	8.500.000
Total	8.659.000	3.000.000	6.500.000	1.500.500	8.500.000	29.059.500

Tabel 3 Biaya Investasi Kedelai perhektar

No	Item	Biaya Produksi bulan ke (Rp)			Jumlah
		1	2	3
1	Bibit kedelai 60 kg	1.020.000			1.020.000
2	Pupuk dan Pestisida	260.000	190.000		450.000
3	Tenaga kerja	550.000	600.000	360.000	1.510.000
4	Tranportasi			100.000	100.000
Total Biaya		1.830.000	790.000	460.000	3.080.000

Berikut ini merupakan biaya investasi sawit 3in1 pertipe. Harga ini sudah termasuk biaya bahan tanam 3 jenis tanaman, perawatannya, pembelian lahan, sertifikasi atas nama anda dan biaya notaris seperti dalam rincian biaya investasi diatas.

No	Tipe Investasi	Keuntungan	Harga dan Ketentuan
1	ULTIMA	Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut : 1.    Sertifikat Hak Milik atas nama anda  (proses ± 6 bulan) 2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda. 3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 65% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan. 4.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 70% dari hasil setiap panen kedelai di lahan anda pertiga bulan	70.000.000,00 Perhektar. Ketentuan : Membayarkan biaya investasi 3in1 secara cash 100% atau tempo 3 bulan setelah penandatangan kontrak pembangunan kebun dan kerjasama.
2	PLATINUM	Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut : 1.    Sertifikat Hak Milik atas nama anda jika pembayaran investasi 3 in 1 telah lunas. 2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda. 3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 55% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan.	70.000.000,00 Perhektar Ketentuan : Membayarkan DP biaya investasi 3 in 1 minimal 50% dan sisanya dapat diangsur selama 3 tahun atau 36 kali.
3	GOLD	Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut : 1.    Sertifikat Hak Milik atas nama anda  (proses ± 6 bulan) 2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda. 3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 55% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan. 4.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari hasil setiap panen kedelai di lahan anda	65.000.000,00 Perhektar Ketentuan : Membayarkan biaya investasi 3 in 1 secara cash 100% atau tempo 3 bulan setelah penandatanganan kontrak pembangunan kebun dan kerjasama.
4	SILVER	Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut : 1.    Sertifikat Hak Milik atas nama anda ketika pembayaran investasi 3 in 1 telah lunas. 2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda. 3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 35% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan.	65.000.000,00 Perhektar Ketentuan : Membayarkan DP biaya investasi 3 in 1 minimal 20.000.000,00 dan sisanya dapat diangsur selama 3 tahun atau 36 kali.
5	REGULER	Potensi keuntungan yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut : 1.    Surat Keterangan Tumbang (SKT) dari Kepala Desa karena lahan yang digunakan merupakan hutan rakyat (HTR) yang tidak dapat disertifikasi namun aman dan resmi. 2.    Anda berhak sepenuhnya atas hasil kebun kelapa sawit anda. 3.    Anda berhak mendapatkan bagi hasil 20% dari seluruh hasil panen kayu Jabon di lahan anda pada umur 3 dan 5 tahun atau sesuai kondisi di lapangan.	55.000.000,00 Perhektar Ketentuan : Membayarkan DP biaya investasi 3 in 1 sebesar minimal 15.000.000,00 dan sisanya dapat diangsur selama 3 tahun atau 36 kali.

Kami yakin dan percaya kombinasi tanaman Kelapa Sawit sebagai tanaman pokok dengan Jabon sebagai tanaman pengisi sela dan Tanaman Kedelai sebagai tanaman penutup yang akan memberikan keuntungan berlipat bagi investor kami.

KLIK DI SINI 

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang Investasi Sawit 3in1

atau 

Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut/konsultasi investasi

Alamat      : Jl. Villa Nusa Indah Raya, Ruko Blok B1 No. 4 Jatiasih Bekasi 17423
Telp / ho   : 021 90295658 / 087878676225
YM           : pujakesuma85@rocketmail.com
Email        : cvpurnomojaya@gmail.com
Website    : www.kebunsawit.web.id Blog          :  www. Investasi-sawit.blogspot.com